Immobilienspezialisten
im Großraum Leipzig

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E.C.O.
Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH

Sie möchten eine Wohnung anmieten oder Ihre Immobilie vermitteln? Gerne unterstützen wir Sie in jeglicher Angelegenheit. Unser Team freut sich über Ihren Anruf!

CASA
Verwaltungsgesellschaft mbH

Sie sind bereits Mieter oder Eigentümer aus unseren Objekten? Sie möchten Ihre Immobilie in vertrauensvolle Hände legen? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Über Uns

E.C.O. Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH

Die E.C.O Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH ist auf dem Dienstleistungssektor tätig und konnte sich durch den Einsatz von qualifiziertem Fachpersonal und sachlicher Arbeit auf dem Leipziger Immobilienmarkt seit 1992 profilieren.

Unsere Erfahrungen stützen sich auf den Verkauf und die Vermietung Wohn- und Gewerbewirtschaftlich genutzter Flächen in den bevorzugten Stadtteilen Leipzigs sowie im Umland.

Wir verfügen über umfassende Kenntnisse der begehrten Standorte und erhalten regelmäßig Anfragen von Kauf- & Mietinteressenten, die gute Wohngegenden zu schätzen wissen.

Eigentümer und Vermieter können sich gern an uns wenden. Unser Team kümmert sich um alle Angelegenheiten, wenn es darum geht, Ihr Objekt schnell und professionell zu vermarkten.

CASA Verwaltungsgesellschaft mbH

Wie bereits aus dem Namen unseres Unternehmens zu entnehmen ist (der lateinische Eigenname „CASA“ steht für „Haus“), bieten wir Dienstleistungen im Bereich der kaufmännischen Hausverwaltung an, die sich in drei grundsätzliche Spektren aufteilen:

1. WEG – Verwaltung

Verwaltung des Gemeinschaftseigentums von Wohnungseigentümergemeinschaften

2. SE – Verwaltung

Verwaltung des Sonder- und Teileigentums einzelner Wohnungs- und Teileigentümer

3.MH – Verwaltung

Verwaltung von reinen Wohnhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder reinen Geschäfts- sowie Ärztehäusern

Die CASA Verwaltungsgesellschaft mbH zeichnet sich durch ein junges, aber auch erfahrenes Team aus, mit hoch motivierten und erstklassig ausgebildeten Mitarbeitern – Immobilienkaufleuten und Immobilienfachwirten.

Laufende Schulungen im Immobilien-, Steuer- und Abgaben- sowie Wirtschaftsrecht sind zwingend erforderlich und daher für uns selbstverständlich.

Leistungen – Maklertätigkeit

  • Beratung rund um Ihre Immobilie / Objekteinschätzung
  • Erstellung einer Standortanalyse und einem Marketingkonzept
  • Anfertigung eines Exposés mit Grundrissen, Fotos und Baubeschreibung
  • Präsenz in den führenden Internetportalen, z.B. ImmobilienScout24, immonet, immowelt, immopool, 1A-Immobilienmarkt u. A.
  • Regelmäßige Insertion in führenden Printmedien
  • Insertion in der jeweiligen Fachliteratur bei Gewerbeobjekten
  • Entwurf eines Flyers mit den wichtigsten Informationen zum Objekt und Verteilung im Umfeld
  • Direkt-Mailing an vorgemerkte Interessenten
  • Werbung mittels einer Gerüstplane oder Plakaten am Objekt
  • Teilnahme an diversen Immobilienausstellungen bzw. Immobilienmessen
  • Veröffentlichung von Grundrissen in einer Leipziger Innenstadtpassage
  • Straßenbahnwerbung sowie Spots in den lokalen Radiosendern
  • Veranstalten von einem „Tag der offenen Tür“
  • Durchführung von Besichtigungen, bei Vereinbarung auch am Wochenende
  • Einrichtung eines Besichtigungsbüros bei größeren Projekten
  • Bonitätsnachweise der Miet- und Kaufinteressenten
  • Prüfung von Vorvermieterbescheinigungen
  • Verwendung rechtlich aktuell geprüfter Mietverträge

Siedlungsstraße 1 in Günthersdorf

Schwedenstraße 17+19 in Markranstädt

Schreberstraße 1 in Leipzig Zentrum-West

Scherlstraße 7-11 in Leipzig Zentrum-Ost

Salomonstraße 27 in Leipzig Zentrum-Ost

Riemannstraße 56 in Leipzig Zentrum-Süd

Prager Straße 125 in Leipzig Zentrum-Südost

Otto-Schmiedt-Straße 4a in Leipzig Leutzsch

Lortzingstraße 13 in Leipzig Zentrum

Kochstraße 19 in Leipzig Zentrum-Süd

Harkortstraße 10 in Leipzig Zentrum

Gottschedstraße 18 in Leipzig Zetrum-West

Friedrich-Bosse-Straße 51 in Leipzig Möckern

Frickestraße 2 in Leipzig Zentrum-Nord

Fregestraße 24 in Leipzig Waldstraßenviertel

Eisenbahnstraße 1a in Markranstädt

Blumenstraße 10 in Leipzig Zentrum-Nord

Beethovenstraße 35 in Leipzig Zentrum-Süd

Atriumstriumstraße 2+4 in Leipzig Zentrum-Ost

Leistungen – Hausverwaltung

Windmühlenstraße 10 in Taucha

Steinstraße 52 in Leipzig Südvorstadt

Siedlungsstraße 11 in Leuna

Schwedenstraße 17 Markranstädt

Schulze-Boysen-Straße 6-16 in Leipzig Reudnitz

Rosa-Luxemburg-Straße 1-3 in Markkleeberg

Pufendorfstraße 6 in Leipzig Leutzsch

Prager Straße 228 in Leipzig Probstheida

Objektanlage Atrium in Leipzig - Zentrum-Ost

Möckernsche Straße 26 in Leipzig Gohlis-Süd

Luisenplatz 1 in Potsdam

Landsberger Straße 12 in Leipzig Gohlis-Nord

Karl-Liebknecht-Straße 122 in Leipzig Südvorstadt

Johannisallee 18 in Leipzig Zentrum-Ost

Gottschallstraße 14 in Leipzig Gohlis-Mitte

Gartenstraße 3 in Borna

Friedrich-Bosse-Straße 61 in Leipzig Wahren

Fregestraße 24 in Leipzig Waldstraßenviertel

Eisenbahnstraße 1a in Markranstädt

Daumierstraße 5 in Leipzig Gohlis

Leistungen – Hausverwaltung

Objektbetreuung

Termin- / Fristenkontrolle

  • Kündigungsfristen von Miet-/Wartungs-/Dienstleistungsverträgen
  • Durchführungskontrolle der z.B. jährl. Wartung der Heizungsanlage
  • jährliche Durchführung von Versammlungen, insbesondere bei Wohnungseigentümergemeinschaften 

Übergabe / Abnahme

  • Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten mit ausführlicher Protokollerstellung
  • laufender Report an den Vermieter
  • Einsatz rechtlich geprüfter Mietvertragstexte

Abrechnungen

  • jährliche Betriebskostenabrechnung gegenüber Mietern
  • jährliche Hausgeldabrechnung gegenüber Eigentümern
  • Kautionsabrechnung (inkl. Reparaturkostenermittlung bei Bedarf)
  • Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Marktentwicklung und gesetzlichen Möglichkeiten
  • Kontrolle und Einzug der zu zahlenden Mieten und Hausgelder auf ein entsprechendes Treuhandkonto
  • Einzug und Verwaltung von Mietkautionen

Mahnwesen

  • Mahnung von Miet- und Hausgeldschuldnern
  • Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren oder Klagen bei Miet- oder Hausgeldrückstand oder Nichterfüllung von Mängelbeseitigung
  • Einleitung von Zwangsvollstreckungen

 

Instandhaltung/ -setzung
  • Beauftragen und Abnehmen von Handwerkerleistungen
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Rechnungsstellung in Art, Umfang und Höhe
  • Kapitalrücklagenbildung für zukünftige Maßnahmen
  • Reibungslose Abwicklung und Regulierung im Versicherungsfall
  • Erstellung von Kostenkalkulationen (Wirtschaftsplan) für Liegenschaften für das kommende Wirtschaftsjahr
Hausmeistertätigkeiten, Reinigung und Pflege
  • Rundumleistungen vom Hof bis ins Haus
  • Einsatz von eigenem Personal
  • gegebenenfalls Hinzuziehung von geprüften Hausmeister- und Reinigungsunternehmen für große Objekte
Gebäudeservice
  • Verlegen von Fußbodenbelägen
  • Trockenbau
  • Malerarbeiten
  • Entrümpelung von Wohnungen
  • Fliesenlegerarbeiten
  • Kleinere Elektro- und Sanitärarbeiten
  • Maßnahmen zur Schimmelbeseitigung

Unsere Partner

E.C.O. Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH

  • Architekturbüro Konrad von Danwitz, Simmern / Taunus
  • MIB AG Immobilien und Beteiligungen, Berlin u. Leipzig
  • Hapfelmeier Sport GmbH, Polling
  • Dr. Trapp & Partner, Berlin
  • Schäfer & Dr. Rudel GbR, Osnabrück
  • Volkswohlbund Versicherung, Dortmund
  • AIP Leipzig GmbH
Mehr Partner
  • FGI Frankfurter Gewerbeimmobilien GmbH, Frankfurt
  • Deutsche Vermögensberatung AG, Direktion Schwittay
  • HAUSMAXX Immobilienverwaltung GmbH, Leipzig
  • Hausverwaltung Fischer & Langer GmbH, Bad Düben
  • Hausverwaltung Sabine Heye, Leipzig
  • Hildebrand & Jürgens GmbH, Königstein/Ts. Leipzig
  • HypoVereinsbank, Niederlassung Leipzig
  • kks GmbH, Leipzig
  • LBS Immobilien, Niederlassung Leipzig
  • LIMES Wohnbau GmbH, Leipzig
  • MEGARON Bauprojekt GmbH
  • Olaf Borowitza, Immobilien & Hausverwaltung, Leipzig
  • plan & projekt, München
  • SMK, Haus- Lind Grundstückshandels-Gesellschaft mbH, Leipzig
  • Strobel Immobilien, München
  • Victor Immobilien, Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH, Leipzig
  • Wilhelm Heineking, Kapstadt, Südafrika

CASA Verwaltungsgesellschaft mbH

  • Schmitt + Sohn GmbH, NL Chemnitz
  • Bautrocknung Schmittgall GmbH aus Leipzig
  • Maris Haustechnik, Heizung-Lüftung Sanitär-Wartung
  • Huwertec Aufzüge & Service GmbH
  • B&R Dienstleistungen – Schädlingsbekämpfung
  • Energiedienstleister ista Deutschland GmbH
  • EAD Leipzig GmbH
Mehr Partner
  • MIB AG – Immobilien und Beteiligungen – aus Berlin
  • Sprint Sanierung GmbH – NL Leipzig
  • BTL GmbH aus Leipzig
  • Dachdeckermeister Kittler aus Delitzsch
  • Andreas Riebisch aus Leipzig
  • Elektro-Scholz GmbH aus Leipzig
  • Elektro-Service Teichmann aus Borna
  • Elektroanlagen Delitzsch GmbH
  • WSM Wachschutz Mittweida GmbH (Filiale Leipzig)
  • Domus Software AG aus Ottobrunn
  • BRUNATA aus Hürth
  • KALORIMETA & Co. KG, NL Leipzig
  • Bock (Heizung, Lüftung, Sanitär) GmbH aus Leipzig
  • GHG Gesellschaft für Haus- und Gebäudetechnik mbH in Leipzig
  • Sanitär & Heizung Becker aus Borna
  • Saxonia Wärmeservice GmbH & Co. KG aus Leipzig
  • Malermeister Haferburg GmbH aus Leipzig
  • Vodafone Kabel Deutschland: Kabel und DSL Internet & Telefon
  • PŸUR | Dein Internet, TV & Festnetz | pyur.com‎
  • Henne’s Abflußdienst aus Leipzig
  • Rohr- und Kanalreinigung Andreas Kohl aus Borna
  • Universal – Rohrreinigungs GmbH aus Leipzig
  • Heidtmann & Co. Sonnenschutz GmbH aus Leipzig
  • ASB GmbH aus Zwenkau
  • SBL Schädlingsbekämpfung Leipzig
  • Steinert Steuerberatungsgesellschaft aus Hagen
  • AXA Versicherung AG
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
  • Röthgens & Team Versicherungsmakler KG

E.C.O. Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH

Chopinstraße 18
04103 Leipzig

 

CASA Verwaltungsgesellschaft
mbH

Chopinstraße 18
04103 Leipzig